BIMを徹底比較！ランキングや無料で使えるBIMソフトがあるかも解説

建設業に携わっている方の中にはプロジェクトのためにBIMを導入してみようか、検討中の方もいるでしょう。ただし、BIMソフトにも様々な種類が存在するため、どのソフトを導入すればよいのかわからないという方もいると思います。そこで今回はBIMの導入でお悩みの方に向けて、人気のBIMソフトはどれか、そもそもBIMとはどのようなものなのか、BIMの基礎知識やCADとの違い、導入のメリットについて詳しく解説します。また、無料で使えるBIMソフトの有無や、人気のBIMソフト比較ランキングも紹介します。これからBIMを導入しようと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

BIMとは？

BIMとはBuilding Information Modelingのことで、建築物の情報を3Dモデルとして統合・管理する技術です。どのような技術なのか、そして従来のCADとはどのように異なるのか、詳しく見ていきましょう。

BIMの基礎知識

BIMは、建築物の設計・施工・維持管理に関する情報を一元管理するための技術です。3Dモデルに加え、素材やコスト、スケジュールなど、様々な情報を統合することで、プロジェクト全体の効率を高めることができます。これにより、設計変更や修正が迅速かつ正確に行えます。

CADとの違い

CADはComputer-Aided Designのことで、BIMもCADもともに建築や設計の分野で広く使われているツールです。特にCADは2Dや3Dの設計図を作成するツールであり、設計図の作成と修正が主な機能です。主に建築や製造業の設計者が使用するツールです。

一方、BIMは設計図だけでなく、建築物の全情報をデジタルモデルとして管理するため、3Dモデルだけでなく、設計から施工、維持管理までの一連のプロセスを統合して管理できます。この統合管理により、設計変更が他のプロセスに即座に反映され、効率的なプロジェクト管理が可能です。

BIMが普及しない理由

BIMの導入が進まない理由として、初期導入コストの高さや、既存の業務フローとの整合性を取る難しさが挙げられます。特に中小企業では、導入に必要なリソースが不足していることが多く、導入後の運用にも課題があります。また、BIMに精通した人材の不足も普及を妨げる一因となっています。

また、業界全体の慣習も大きなハードルの一つです。特に大規模のプロジェクトでは関係者全員がBIMを導入しないことには効果を発揮することができないため、全体の合意形成が難しく普及を妨げる一因となっています。全員が導入に合意したとしても、BIＭソフトウェアが複数存在するため、互換性などの問題も普及の障壁となっています。

BIMの普及には、国や地域の法規制も整備される必要があります。法規制や標準化の整備が遅れている地域では、BIMの導入が進みにくい状況があります。標準化が進んでいないため、各プロジェクトでのBIMの適用方法にばらつきが生じ、統一的な運用が難しくなっています。

BIMを導入するメリットは？

BIMの導入には、設計から施工、維持管理に至るまで多くのメリットがあります。以下に、BIMを導入する具体的なメリットを詳しく解説します。

計画と管理が円滑になる

BIMの導入により、建築プロジェクトの計画と管理が一元化され、情報の整合性が向します。3Dモデルに全ての情報が統合されているため、設計変更が発生してもリアルタイムで反映され、ミスや手戻りを減らすことができます。また、施工現場とオフィス間の情報共有がスムーズになり、効率的なプロジェクト運営が可能です。

完成をイメージしやすくなる

BIMを活用することで、3Dモデルを通じて建物の完成イメージを視覚的に確認できます。これにより、施主や関係者に対して分かりやすく説明でき、合意形成がスムーズになります。さらに、設計段階での不具合や問題点を早期に発見し、修正することが可能です。

施主によい印象を与えられる

BIMを用いることで、施主に対して高い技術力と先進的な取り組みをアピールできます。リアルタイムでの変更対応や、完成イメージの提供により、施主の満足度が向上します。また、プロジェクトの透明性が高まり、信頼関係の構築にも寄与します。

そのほかのツールとの連携もできる

BIMは、他の設計ツールや管理ソフトと連携することで、さらなる効率化が図れます。例えば、エネルギー解析ツールやコスト管理ソフトと連携することで、総合的なプロジェクト管理が可能になります。これにより、全体の業務効率が向上し、より精度の高いプロジェクト運営が実現します。

無料で使えるBIMソフトはある？

BIMソフトは、高機能で多くのメリットがありますが、その多くは高額なライセンス費用が掛かります。しかし、無料で使えるBIMソフトも存在します。無料版は機能が限定されていることが多いですが、基本的なBIMの概念を学ぶためには十分です。初めてBIMを導入する企業や個人の方にとっては、コストを押さえながら試してみる選択肢の一つとなります。代表的な無料BIMソフトとしては、「SketchUp Free」や「FreeCAD」「BlenderBIM」「BIMｘ」「Autodesk Viewwer」などがあります。

BIMソフト比較ランキング5選

ここでは、人気のBIMソフトのランキング上位を紹介します。それぞれの特徴や利点を理解し、自社に最適なソフトを選ぶ際の参考にしてください。

Revit

Revit はAutodeskが提供する高度なBIMソフトウェアで、建築、構造、MEP（機械・電気・配管）エンジニアリングなど、様々な建築プロジェクトに対応しています。その高度な機能と多分野対応の強力なツール群により、建築プロジェクトの設計から施工、維持管理までを包括的にサポートします。設計の一貫性と精度の向上、効率的なコラボレーション、コストと時間の削減、高品質なビジュアライゼーションなど、多くのメリットを提供するため、BIMソフトウェアの中でも高い評価を受けています。

ArchiCAD

ArchiCADは、Graphisoftが開発したBIMソフトウェアで、特に建築設計に強みを持っています。その直感的な操作性、高品質なレンダリング機能、そしてオープンBIM対応などの優れた特徴により、建築設計の効率化と品質向上に大いに役立つツールです。設計の一貫性と整合性を保ちながら、チーム全体のコラボレーションを強化するため、BIMソフトウェアの中でも特に建築設計に適した選択肢です。

GLOOBE

GLOOBEは、日本の建設業界に特化して開発されたBIMソフトウェアで、特に日本の建築基準や業務フローに対応した機能が充実しています。日本の建築業界に特化した機能を備えたBIMソフトウェアであり、国内プロジェクトにおいて多大なメリットを提供します。法規制を遵守した設計が可能であり、作業効率の向上、コラボレーションの強化、プロジェクト全体の管理など、多くの利点があります。

SketchUp

SketchUpは、Trimble社が提供する3Dモデリングソフトウェアで、建築設計からSketchUpは、その直感的な操作性と幅広い用途に対応した機能により、初心者からプロフェッショナルまで多くのユーザーに支持されています。学習コストの低さやスピーディーなモデリング、豊富なリソースといったメリットに加え、無料版の利用も可能なため、コストを抑えつつBIMの導入を検討する際には非常に有力な選択肢となります。インテリアデザイン、ランドスケープデザインまで幅広い用途に対応しています。

Vectorworks

Vectorworksは、建築設計、ランドスケープデザイン、インテリアデザイン、舞台設計など、様々な分野に対応した汎用性の高いBIMソフトウェアです。Vectorworksは、多機能性と柔軟性を兼ね備えたBIMソフトウェアで、様々な設計分野に対応しています。統合されたワークフロー、高品質なレンダリング、オープンBIM対応といった特徴により、設計プロセス全体の効率化と品質向上を実現します。汎用性の高さと強力な機能を活用して、Vectorworksはプロジェクトの成功を支援する強力なツールとなります。